Les Services


GESTION


Gestion du client locataire

Percevoir tout montant de loyer échu ou à échoir par les locataires et retirer tout autre revenu provenant des immeubles.
Prendre toutes les dispositions nécessaires pour percevoir les loyers dus et procéder à l'expulsion d'un locataire, s'il y a lieu, suivant l'obtention d'un jugement à la régie du logement.
Faire parvenir aux locataires les relevés d'impôt foncier.


Comptabilité

Remettre le solde des loyers perçus après déduction des dépenses.
Tenir une comptabilité distincte des sommes perçues dans un compte en fidéicommis détenu pour votre institution.
Procéder à la conciliation bancaire mensuelle.
Acquitter directement les factures d'électricité, de mazout, du gaz naturel, des taxes municipales et scolaires, d'entretien et des réparations.


Autres rapports sur demande

État des revenus et dépenses cumulatif pour plus d'une période.
Transactions en fidéicommis.
Pré-liste de facturation des loyers.
Loyers à recevoir.
Listes des locataires et des logements vacants.


Maintenance

S'assurer que les divers fournisseurs ont été mandatés afin de voir au bon fonctionnement des services relatifs à l'immeuble.
Répondre aux diverses demandes d'entretien et de réparation provenant des locataires.