Les Services


CONSERVATION


La description des travaux énumérés sous cette rubrique est adaptée pour la gestion de reprises de finances. Cependant, plusieurs de ces travaux sont aussi effectués dans le cadre d'une gestion immobilière privée.



Changement de serrures d'un espace vacant


Première inspection
  • Production d'un rapport d'inspection (délai de 48 heures).
  • Vérification extérieure (immeuble occupé, inspection extérieure seulement).
  • Vérification intérieure.
  • Photos.
  • Ramasser les circulaires.
  • Disposer de la nourriture (espace vacant).
  • Fermer l'eau.
  • Sécuriser la propriété.
  • Sécuriser l'accès à la piscine.
  • Déneigement du trottoir jusqu'à la porte d'entrée sur 3 pieds de largeur et déneiger une place de stationnement. Un entrepreneur en déneigement pourrait être requis dans certains cas.
  • Tonte de gazon.

Inspections régulières à toutes les semaines ou selon vos spécifications


Immeubles occupés
  • Vérification extérieure.


Immeubles vacants
  • Vérification extérieure et intérieure .
  • Ramasser les circulaires.
  • Signer le formulaire de visite.
  • Informer votre institution de tout changement.
  • Déneigement du trottoir jusqu'à la porte d'entrée sur 3 pieds de largeur et déneiger une place de stationnement. Un entrepreneur en déneigement pourrait être requis dans certains cas.
  • Tonte de gazon
    - à toutes les semaines du 1er mai au 30 juin.
    - aux 2 semaines du 1er juillet au 30 septembre.


Hivernisation (des espaces vacants du 1er octobre au 31 mars)
  • Fermer les ouvertures.
  • Isoler les ouvertures si nécessaire.
  • Fermer l'eau.
  • Vidanger les tuyaux.
  • Couper le courant du chauffe-eau.
  • Mettre du liquide antigel dans les cabinets d'aisance et les renvois.
  • Pour tout chauffage central, vérification, nettoyage et mise en marche du système par un technicien spécialisé.
  • Maintien du chauffage à 15 degrés.
  • Remplissage du réservoir de mazout si applicable.
  • Dans le cas d'un système à eau chaude où tous les espaces sont vacants, procèderons à l'installation d'un chauffage temporaire par étage ou par espace vacant (chaufferette de construction).


Hivernisation de la piscine
  • Baisser le niveau d'eau (1 pied sous le retour d'eau).
  • Vidanger le filtre, la pompe et les tuyaux.
  • Mettre du liquide antigel dans les tuyaux.
  • Démonter et ranger la pompe dans la propriété.


Visite spéciale
  • S'applique pour toutes visites effectuées dans le courant d'une semaine en plus de l'inspection régulière.